Estimation théorique
Boulevard Alsace Lorraine,81000 Albi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Alsace Lorraine,81000-Albi indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albi (81004), comprenant 50741 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albi (81004), comprenant 50741 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 48 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 136 | 324 | 237000€ | 1743€ |
2020-07-04 | 44 | BD ALSACE LORRAINE | 7 | 148 | 672 | 380000€ | 2568€ |
2021-01-28 | 37 | BD ALSACE LORRAINE | 3 | 85 | 137 | 100000€ | 1176€ |
2021-08-20 | 39 | BD ALSACE LORRAINE | 6 | 148 | 560 | 360000€ | 2432€ |
2019-12-20 | 35 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 140 | 154 | 220000€ | 1571€ |
2022-05-12 | 31 | BD ALSACE LORRAINE | 4 | 89 | 112 | 232000€ | 2607€ |
2022-02-16 | 5 | RUE ALFRED MONESTIE | 5 | 97 | 148 | 159000€ | 1639€ |
2023-04-28 | 63 | BD ALSACE LORRAINE | 9 | 335 | 386 | 712500€ | 2127€ |
2022-07-01 | 28 | BD ALSACE LORRAINE | 7 | 156 | 207 | 285000€ | 1827€ |
2021-12-02 | 6 | RUE ALFRED MONESTIE | 3 | 100 | 173 | 187400€ | 1874€ |
2021-07-10 | 70 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 152 | 738 | 445000€ | 2928€ |
2020-11-25 | 22 | BD ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 234 | 351000€ | 1887€ |
2021-08-26 | 34 | RUE ANDRE GANDIOL | 5 | 132 | 385 | 200000€ | 1515€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 86 | 207 | 137000€ | 1593€ |
2021-06-08 | 17 | RUE ANDRE GANDIOL | 4 | 77 | 199 | 228000€ | 2961€ |
2021-01-07 | 15 | BD ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 105 | 132000€ | 1886€ |
2021-10-20 | 74 | BD ALSACE LORRAINE | 6 | 156 | 599 | 298000€ | 1910€ |
2020-01-16 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 78 | 108 | 125000€ | 1603€ |
2022-11-09 | 13 | RUE ANDRE GANDIOL | 4 | 61 | 254 | 150000€ | 2459€ |
2020-12-30 | 30 | RUE ALFRED MONESTIE | 5 | 94 | 460 | 155000€ | 1649€ |
2021-06-09 | 7 | RUE ANDRE GANDIOL | 4 | 99 | 307 | 247000€ | 2495€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DENISE VERNAY | 5 | 95 | 280 | 178000€ | 1874€ |
2019-10-12 | 10 | RUE ANDRE GANDIOL | 4 | 92 | 141 | 245000€ | 2663€ |
2023-04-19 | 16 | RUE DENISE VERNAY | 5 | 95 | 282 | 246005€ | 2590€ |
2019-11-15 | 13 | AV DEMBOURG | 5 | 170 | 440 | 363300€ | 2137€ |
2021-08-17 | 16 | RUE PORTA | 4 | 90 | 49 | 134000€ | 1489€ |
2020-10-14 | 82 | BD ALSACE LORRAINE | 4 | 98 | 519 | 225000€ | 2296€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DENISE VERNAY | 5 | 95 | 676 | 97512€ | 1026€ |
2019-06-18 | 56 | RUE RINALDI | 3 | 80 | 662 | 141000€ | 1763€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DE LA POMPE | 3 | 66 | 0 | 165000€ | 2500€ |
2022-08-16 | 25 | AV DEMBOURG | 5 | 103 | 102 | 120000€ | 1165€ |
2022-02-28 | 70 | RUE RINALDI | 2 | 48 | 73 | 168000€ | 3500€ |
2021-06-04 | 86 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 105 | 350 | 234000€ | 2229€ |
2021-09-02 | 37 | AV DEMBOURG | 4 | 130 | 245 | 345700€ | 2659€ |
2021-10-08 | 44 | RUE RINALDI | 3 | 54 | 47 | 153000€ | 2833€ |
2022-01-27 | 45 | AV DEMBOURG | 3 | 76 | 132 | 235000€ | 3092€ |
2019-12-13 | 86 | RUE RINALDI | 6 | 139 | 201 | 155000€ | 1115€ |
2021-08-25 | 43 | AV DEMBOURG | 6 | 180 | 95 | 418450€ | 2325€ |
2023-03-17 | 57 | RUE RINALDI | 2 | 70 | 31 | 141990€ | 2028€ |
2022-10-14 | 65 | RUE RINALDI | 4 | 86 | 109 | 83000€ | 965€ |
2021-09-21 | 79 | RUE RINALDI | 3 | 81 | 94 | 68000€ | 840€ |
2020-05-05 | 63 | RUE RINALDI | 4 | 57 | 84 | 97000€ | 1702€ |
2022-04-05 | 9 | IMP AUGER GAILLARD | 1 | 30 | 56 | 101870€ | 3396€ |
2022-10-01 | 75 | RUE RINALDI | 4 | 90 | 218 | 215000€ | 2389€ |
2019-06-28 | 39 | RUE RINALDI | 2 | 90 | 44 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-30 | 51 | RUE RINALDI | 4 | 70 | 109 | 115000€ | 1643€ |
2020-08-07 | 2 | IMP AUGER GAILLARD | 4 | 80 | 32 | 144000€ | 1800€ |
2023-01-06 | 53 | RUE ALFRED MONESTIE | 4 | 149 | 462 | 530000€ | 3557€ |
2019-11-07 | 10 | IMP AUGER GAILLARD | 4 | 75 | 63 | 105000€ | 1400€ |
2020-09-30 | 59 | AV DEMBOURG | 6 | 154 | 300 | 166000€ | 1078€ |
2022-04-07 | 1 | IMP MAS DE RASQUE | 3 | 75 | 69 | 95000€ | 1267€ |
2020-03-12 | 55 | RUE ALFRED MONESTIE | 4 | 87 | 213 | 155820€ | 1791€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU TENDAT | 6 | 190 | 82 | 294200€ | 1548€ |
2022-03-25 | 59 | RUE ALFRED MONESTIE | 4 | 87 | 207 | 195777€ | 2250€ |
2023-05-26 | 56 | RUE ALFRED MONESTIE | 6 | 140 | 285 | 117000€ | 836€ |
2021-10-20 | 69 | AV DEMBOURG | 6 | 170 | 278 | 130000€ | 765€ |
2020-09-16 | 10 | BD STRASBOURG | 6 | 180 | 200 | 360000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 10 | RUE AUGER GAILLARD | 5 | 108 | 306 | 190000€ | 1759€ |
2021-01-05 | 36 | RUE CAPITAINE JULIA | 5 | 135 | 225 | 185000€ | 1370€ |
2020-04-10 | 8 | RUE AUGER GAILLARD | 5 | 108 | 311 | 166700€ | 1544€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DE CANTEPAU | 4 | 131 | 767 | 289000€ | 2206€ |
2022-12-13 | 3 | PAS DE LA MARINIE | 4 | 81 | 835 | 245000€ | 3025€ |
2019-10-18 | 27 | RUE CAPITAINE JULIA | 4 | 76 | 116 | 168000€ | 2211€ |
2022-03-30 | 81 | AV DEMBOURG | 6 | 120 | 257 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-01 | 11 | PAS DE LA MARINIE | 3 | 69 | 0 | 145000€ | 2101€ |
2021-04-30 | 63 | RUE ALFRED MONESTIE | 11 | 375 | 2395 | 465000€ | 1240€ |
2022-10-27 | 29 | RUE DU TENDAT | 7 | 217 | 1800 | 880000€ | 4055€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DE CANTEPAU | 5 | 112 | 870 | 355000€ | 3170€ |
2022-09-03 | 8 | IMP DEVERS | 4 | 70 | 353 | 177500€ | 2536€ |
2019-06-27 | 14 | IMP DEVERS | 4 | 70 | 267 | 110400€ | 1577€ |
2022-07-19 | 33 | AV ALBERT THOMAS | 5 | 161 | 849 | 457000€ | 2839€ |
2021-06-29 | 76 | AV DEMBOURG | 6 | 124 | 278 | 290850€ | 2346€ |
2022-12-07 | 7 | RUE CDT OSMIN DURAND | 5 | 120 | 340 | 198000€ | 1650€ |
2022-02-17 | 37 | AV ALBERT THOMAS | 5 | 97 | 636 | 160000€ | 1649€ |
2023-06-16 | 16 | RUE EDMOND MARTY | 1 | 38 | 151 | 85000€ | 2237€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DE LAMOTHE | 6 | 138 | 489 | 337000€ | 2442€ |
2020-10-06 | 3 | IMP DEVERS | 4 | 70 | 181 | 138000€ | 1971€ |
2021-06-30 | 13 | IMP DEVERS | 4 | 70 | 355 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-17 | 4 | PL DE LA RESISTANCE | 8 | 130 | 225 | 289000€ | 2223€ |
2022-12-09 | 91 | AV DEMBOURG | 4 | 150 | 123 | 286200€ | 1908€ |
2021-11-18 | 23 | RUE DE LAMOTHE | 4 | 123 | 806 | 309000€ | 2512€ |
2019-10-04 | 7 | RUE EDMOND MARTY | 7 | 142 | 209 | 77500€ | 546€ |
2021-10-26 | 17 | RUE CDT OSMIN DURAND | 5 | 83 | 205 | 150000€ | 1807€ |
2023-03-17 | 10 | RUE ELIE BARTHE | 5 | 80 | 320 | 222000€ | 2775€ |
2020-02-25 | 9005 | CHE DU MAS DE TRONQUET | 2 | 43 | 167 | 35000€ | 814€ |
2019-09-20 | 4 | IMP MAS DU PEUPLIER | 4 | 107 | 0 | 153655€ | 1436€ |
2021-10-21 | 20 | RUE ELIE BARTHE | 4 | 70 | 244 | 175000€ | 2500€ |
2020-05-14 | 41 | RUE EDMOND MARTY | 3 | 89 | 307 | 238000€ | 2674€ |
2021-09-03 | 3 | IMP EDMOND MARTY | 4 | 105 | 254 | 215000€ | 2048€ |
2019-06-06 | 47 | RUE DE CANTEPAU | 5 | 169 | 556 | 240000€ | 1420€ |
2022-07-23 | 29 | RUE DE SANDY | 4 | 120 | 1006 | 155000€ | 1292€ |
2023-05-12 | 15 | RUE BASSE DES MOULINS | 4 | 91 | 52 | 177100€ | 1946€ |
2019-09-26 | 33 | RUE BASSE DES MOULINS | 2 | 54 | 31 | 68000€ | 1259€ |
2020-04-16 | 66 | RUE CAPITAINE JULIA | 4 | 102 | 191 | 70000€ | 686€ |
2019-09-06 | 53 | RUE EDMOND MARTY | 5 | 127 | 590 | 345000€ | 2717€ |
2020-03-03 | 18 | RUE ELIE BARTHE | 4 | 72 | 544 | 121000€ | 1681€ |
2021-09-18 | 27 | RUE CDT OSMIN DURAND | 5 | 120 | 420 | 164020€ | 1367€ |
2022-06-16 | 28 | RUE ATHON | 5 | 150 | 110 | 335900€ | 2239€ |
2019-07-13 | 17 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 54 | 28 | 92000€ | 1704€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DE LA GRAND COTE | 5 | 160 | 92 | 375000€ | 2344€ |
2021-05-06 | 102 | AV DEMBOURG | 6 | 96 | 382 | 90000€ | 938€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 1 | 40 | 23 | 40000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE SANDY | 6 | 165 | 377 | 100000€ | 606€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DE SANDY | 6 | 165 | 377 | 155000€ | 939€ |
2023-05-17 | 61 | RUE CAPITAINE JULIA | 5 | 120 | 215 | 260000€ | 2167€ |
2021-03-18 | 31 | RUE CDT OSMIN DURAND | 5 | 120 | 314 | 135000€ | 1125€ |
2019-08-16 | 22 | RUE GABRIEL SOULAGES | 5 | 213 | 674 | 508800€ | 2389€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DE SANDY | 4 | 100 | 91 | 154000€ | 1540€ |
2022-03-29 | 8 | AV DE PELISSIER | 5 | 100 | 281 | 230000€ | 2300€ |
2021-06-08 | 11 | RUE DE LA BUADE | 5 | 160 | 182 | 232500€ | 1453€ |
2021-06-25 | 106 | AV DEMBOURG | 5 | 120 | 288 | 204800€ | 1707€ |
2021-11-19 | 42 | RUE DE L ESCAPADOU | 4 | 78 | 299 | 174000€ | 2231€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DE SANDY | 4 | 140 | 535 | 160000€ | 1143€ |
2021-11-02 | 34 | RUE DE L ESCAPADOU | 4 | 75 | 337 | 145000€ | 1933€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE SANDY | 6 | 180 | 770 | 317630€ | 1765€ |
2021-05-14 | 56 | RUE DE CANTEPAU | 5 | 130 | 86 | 350000€ | 2692€ |
2019-10-22 | 12 | RUE HOMESTEAD | 2 | 70 | 226 | 111070€ | 1587€ |
2021-08-18 | 110 | AV DEMBOURG | 5 | 118 | 270 | 243700€ | 2065€ |
2022-02-15 | 25 | RUE DE L ESCAPADOU | 5 | 100 | 413 | 186000€ | 1860€ |
2023-06-14 | 28 | RUE HOMESTEAD | 2 | 59 | 176 | 149000€ | 2525€ |
2019-08-16 | 71 | RUE EDMOND MARTY | 4 | 143 | 761 | 231600€ | 1620€ |
2020-01-31 | 117 | AV DEMBOURG | 1 | 65 | 217 | 154000€ | 2369€ |
2023-06-06 | 19 | RUE GUILLASSE | 2 | 46 | 120 | 144350€ | 3138€ |
2022-11-24 | 119 | AV DEMBOURG | 5 | 121 | 206 | 183000€ | 1512€ |
2020-09-03 | 34 | RUE GUILLASSE | 7 | 173 | 302 | 210000€ | 1214€ |
2019-07-27 | 75 | RUE EDMOND MARTY | 5 | 116 | 369 | 231000€ | 1991€ |
2023-01-31 | 11 | RUE GABRIEL SOULAGES | 3 | 84 | 279 | 148000€ | 1762€ |
2023-06-27 | 18 | IMP HENRI DUNANT | 4 | 105 | 860 | 280865€ | 2675€ |
2022-05-17 | 43 | RUE GABRIEL SOULAGES | 11 | 220 | 678 | 279000€ | 1268€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DE L ESCAPADOU | 5 | 162 | 892 | 323000€ | 1994€ |
2020-06-23 | 19 | RUE HOMESTEAD | 3 | 88 | 216 | 155200€ | 1764€ |
2022-09-16 | 19 | RUE HOMESTEAD | 3 | 88 | 216 | 246000€ | 2795€ |
2023-03-29 | 75 | RUE DE CANTEPAU | 5 | 130 | 604 | 232500€ | 1788€ |
2021-09-21 | 18 | RUE DE LA SOUQUE | 5 | 118 | 54 | 285000€ | 2415€ |
2021-11-12 | 3 | RUE FRANCOIS FABIE | 4 | 96 | 210 | 120000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 23 | RUE HOMESTEAD | 5 | 104 | 231 | 110000€ | 1058€ |
2020-05-14 | 103 | RUE CAPITAINE JULIA | 3 | 97 | 280 | 138000€ | 1423€ |
2020-12-19 | 4 | RUE FRANCOIS FABIE | 9 | 154 | 231 | 70000€ | 455€ |
2021-08-06 | 66 | RUE DE CANTEPAU | 4 | 120 | 807 | 205000€ | 1708€ |
2020-11-18 | 7 | RUE FRANCOIS FABIE | 5 | 90 | 274 | 162950€ | 1811€ |
2022-01-28 | 72 | RUE DE LAMOTHE | 4 | 77 | 528 | 200000€ | 2597€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DES ACACIAS | 6 | 180 | 214 | 227000€ | 1261€ |
2021-08-20 | 6 | RUE FRANCOIS FABIE | 4 | 76 | 268 | 70000€ | 921€ |
2022-09-20 | 81 | RUE DE CANTEPAU | 3 | 42 | 42 | 95000€ | 2262€ |
2022-03-12 | 8 | RUE FRANCOIS FABIE | 4 | 64 | 272 | 135000€ | 2109€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DE LA TEMPORALITE | 9 | 400 | 1112 | 700000€ | 1750€ |
2023-03-01 | 6 | RUE SOEUR APPOLINE | 3 | 150 | 373 | 258400€ | 1723€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE LA NEGROUILLERE | 4 | 120 | 498 | 120000€ | 1000€ |
2022-04-22 | 8 | RUE SAINTE-CLAIRE | 5 | 110 | 59 | 417221€ | 3793€ |
2020-01-31 | 8 | RUE SAINTE-CLAIRE | 5 | 111 | 59 | 147000€ | 1324€ |